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  • € 469.000
  • 3 Bedrooms
  • For Sale

Charmant bungalow avec jardin d’exception

Campagne de la Xhavée 30, 4671 SaiveOpen map

Features

  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 2 WC's
  • 2 Floors
  • 1 Shower Room
  • Attic
  • Exterior Parking
  • Garden
  • Interior Parking
  • Sewer access
  • Terrace
  • Fireplace

Areas

  • Plot Area
    1 225 m2

Energy

  • Gas
  • Solar Panels
  • Double Glazing
  • Central Heating
  • Standalone Pellets Stove
299 kWh/m²
Energy Score
D
EPC Level

Price & Condition

Price

€ 469.000

Condition

Poor
Fair
Good
Mint
New

Description

Charmant bungalow avec jardin d’exception – cadre verdoyant et intimiste
Un portail motorisé vous accueille à l’entrée de cette propriété soignée, témoignant du soin constant apporté à son entretien.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bungalow de plain-pied séduit par son jardin exceptionnellement entretenu, richement arboré d’essences rares. Une serre de jardin et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

À l’intérieur, le bien propose au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle créant une atmosphère chaleureuse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Trois chambres confortables
• Une agréable salle de bains avec WC
• Un WC indépendant
• Une buanderie avec cabine de douche
• Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée

Les équipements comprennent des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz avec un nouveau brûleur, des panneaux photovoltaïques récents, ainsi qu’une installation électrique en conformité.
Les combles, en très bon état, sont parfaitement aménageables en chambres supplémentaires. Ce bien a bénéficié de récents travaux d’isolation et d’améliorations énergétiques notables, garantissant confort et économies.
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

PEB « D» 299 kWh/m2.an N° 20250517009679
Libre à l'acte.
Visite et renseignements : 0492/55.66.66
Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Images

Regulations & legal mentions

  • EPC report reference20250517009679
  • Potential Energy Score50923 kWh/m²
  • Inspection report fuel tankNot applicable
  • Inspection report electricity & gasConform
  • Heritage listNo
  • Building PermitYes
  • Expropriation planNo
  • Urban Planning BreachNo
  • Site of untapped activityNo
  • Priority purchase rightNo
  • Pending legal proceedingsNo
  • Flood Risk (Wallonia, Brussels)No flood-risk area
  • Cadastral Income€ 0
  • Land use designationResidential area with a rural character