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  • € 469.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Charmant bungalow avec jardin d’exception

Campagne de la Xhavée 30, 4671 SaiveVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Surface terrain
    1 225 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Poêle à granulés
299 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 469.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Charmant bungalow avec jardin d’exception – cadre verdoyant et intimiste
Un portail motorisé vous accueille à l’entrée de cette propriété soignée, témoignant du soin constant apporté à son entretien.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bungalow de plain-pied séduit par son jardin exceptionnellement entretenu, richement arboré d’essences rares. Une serre de jardin et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble.

À l’intérieur, le bien propose au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle créant une atmosphère chaleureuse
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Trois chambres confortables
• Une agréable salle de bains avec WC
• Un WC indépendant
• Une buanderie avec cabine de douche
• Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée

Les équipements comprennent des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz avec un nouveau brûleur, des panneaux photovoltaïques récents, ainsi qu’une installation électrique en conformité.
Les combles, en très bon état, sont parfaitement aménageables en chambres supplémentaires. Ce bien a bénéficié de récents travaux d’isolation et d’améliorations énergétiques notables, garantissant confort et économies.
À l’extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

PEB « D» 299 kWh/m2.an N° 20250517009679
Libre à l'acte.
Visite et renseignements : 0492/55.66.66
Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport DPE/PEB20250517009679
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)50923 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural